關(guān)鍵詞：4000點！

在央廣經(jīng)濟之聲25日主辦的股市“改革牛”—怎么看與怎么辦論壇上，中國政法大學(xué)資本研究中心主任、中國企業(yè)改革與發(fā)展研究會副會長劉紀鵬表示，第一，要深刻認識中國夢與新常態(tài)；第二，股市應(yīng)成為奠定中國夢的第一塊基石；第三，4000點是中國崛起的基本點，希望不要再打壓。可以說，現(xiàn)在是25年來央行與證監(jiān)會配合的最佳時期。當(dāng)然，崛起基本點4000點也有一定的隱憂。那么，如何讓瘋牛變慢牛？劉紀鵬認為：

一是切忌政策打壓，股市漲太快時，股東們可以發(fā)減持警示；

二是股權(quán)改革必須趕快推出，不要因為一個創(chuàng)業(yè)板上市公司造就一個女首富，中國資本市場就不要創(chuàng)造家族企業(yè)。

三是融資融券，股市下跌多少會發(fā)生踩踏事件，券商對此應(yīng)該做一個測試；

最后，加速推進注冊制改革，股票注冊制不應(yīng)以任何理由推到四季度。

關(guān)鍵詞：樓市回暖

資金涌入令股市火爆異常，新政頻出助樓市緩慢回暖，這兩項因素的疊加下，上市房企的再融資也漸趨密集。繼前期保利地產(chǎn)、泛海控股等啟動定增計劃后，近日，陽光城、中南建設(shè)也雙雙公布定增預(yù)案，擬分別募資45億元和54億元，加碼房地產(chǎn)主業(yè)。

陽光城近日發(fā)布最新定增方案，擬以15.56元/股的價格，向上海嘉聞定向發(fā)行約2.89億股，募集45億元用于上海楊浦平?jīng)雎讽椖俊⑸虾Ｌ奇?zhèn)項目、杭州翡麗灣項目和西安上林雅苑項目。

在業(yè)內(nèi)人士看來，3月30日發(fā)布的樓市新政“組合拳”給觀望不定的市場注入了動力，4月以來新房及二手房的成交在全國范圍內(nèi)均呈現(xiàn)環(huán)比上升。同時，等待許久的上市房企也自然不愿放棄牛市的機會“窗口”，募集資金加碼主業(yè)也就成了最佳之選。

關(guān)鍵詞：管制

國家發(fā)展改革委、國土資源部、環(huán)境保護部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進國家級新區(qū)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》。

意見指出，近年來，新區(qū)對促進經(jīng)濟發(fā)展、擴大對外開放、推動改革創(chuàng)新發(fā)揮了重要作用，但部分新區(qū)仍不同程度存在著規(guī)劃執(zhí)行不嚴、土地等資源節(jié)約集約利用程度不高等問題。

意見說，要加強對產(chǎn)業(yè)布局的統(tǒng)籌規(guī)劃和科學(xué)管控，支持國家級和省級重大產(chǎn)業(yè)項目優(yōu)先向新區(qū)集中。鼓勵新區(qū)依托現(xiàn)有的國家級和省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域等。另外，國家級新區(qū)實行最嚴格的耕地保護制度和節(jié)約用地制度，嚴控增量、盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)等。

關(guān)鍵詞：環(huán)比上升

深圳二手房價格延續(xù)了過去五個月的快速增長。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計，4月13號到19號，深圳二手房成交均價為33051元每平米，環(huán)比上升9.54%，再次刷新了3月份以來的環(huán)比漲幅。

深圳房地產(chǎn)研究中心人員分析，由于營業(yè)稅政策落地，二手房市場買賣意愿明顯增加，而學(xué)區(qū)房及自貿(mào)區(qū)建設(shè)則進一步帶動了整體房價上升。從社會結(jié)構(gòu)看，原本在2007年前后買房的群體有了改善型住房的需求，特區(qū)內(nèi)及離特區(qū)較近的低價房價格均有比較明顯的上升。二手房市場的火熱也延續(xù)到了二三線城市。

新房市場方面，一線城市成交面積上漲明顯。其中上海上周成交面積達38.5萬平米，環(huán)比上漲48.27%。二線城市中福州、天津漲幅最大，三四線城市則漲跌基本持平。而新房成交價格方面，北京和深圳的新建住宅成交價格基本穩(wěn)定。